貸店舗・事務所(一部) 濱屋ビル ３階部分

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賃料 55万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸
築年月 2024年9月 使用部分面積 125.85㎡ 坪数
/坪
単価		 38.06坪／1.4448万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 建築中
  • 登戸２号線（通称ピクニック通り）
  • 向ヶ丘遊園駅前

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
    その他交通 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩5分
    ＪＲ南武線 / 登戸駅 徒歩5分
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4448万円
    建物名・部屋番号 濱屋ビル ３階部分
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：利用可 初回保証料（保証人有り賃料総額の８０％・保証人なし賃料総額の１００％）、更新料１年毎（保証人有り賃料総額の２０％・保証人

    なし賃料総額の３０％）
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 125.85㎡ 坪数 38.06坪
    土地面積 - 築年月 2024年9月
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 東16.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982595936
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１(株)シティープランニング

    交通：
    ＪＲ南武線／平間　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区北谷町４－１０　
    TEL：
    044-201-1059
    FAX：
    044-201-1095
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８２６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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